婚前给儿子买的房子归谁

1.父母全款出资，房子产权登记在儿子名下，这房子算父母对儿子的赠与，是儿子婚前个人财产。

2.父母只付首付，产权登记在儿子名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子一般归儿子，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，儿子要补偿配偶。

3.婚前购房父母出资，产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，不过法院分割时也会考虑购房出资等情况。
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结论：
婚前给儿子买房的归属分情况而定，全款出资且登记在儿子名下为儿子婚前个人财产；付首付登记在儿子名下，婚后共同还贷，房屋归儿子，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产；出资且登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，分割会考虑出资等因素。
法律解析：
依据《民法典》及相关司法解释，父母为子女购房的产权归属遵循不同规则。父母全款出资登记在儿子名下，视为对儿子个人的赠与，财产性质明确为个人婚前财产。仅付首付且婚后共同还贷的，房屋虽归产权登记方，但共同还贷行为及对应增值部分体现了夫妻双方的贡献，所以这部分属夫妻共同财产，离婚时要给予另一方补偿。而登记在双方名下的情况，通常按夫妻共同财产处理，不过法院会结合购房出资等情况进行合理分割。若您在婚前购房产权归属方面存在疑问或面临相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚前给儿子买房归属依情况而定。父母全款出资且产权登记在儿子名下，房子是对儿子的赠与，属其婚前个人财产。若父母仅付首付，产权登记在儿子名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子一般归儿子，不过婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，儿子要补偿配偶。要是婚前购房父母出资且产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，法院分割时会考虑购房出资等因素。
2.解决措施与建议：父母出资购房时，可通过书面协议明确出资性质和房屋归属，避免日后纠纷。夫妻双方也可在婚前或婚后签订财产协议，对房产等财产进行约定。
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法律分析：
（1）父母婚前全款出资，且将产权登记在儿子名下，依据法律规定，这会被视为父母对儿子的赠与，该房屋属于儿子的婚前个人财产，在婚姻关系变化时，另一方无权主张分割此房屋。
（2）父母仅支付首付，产权登记在儿子名下，婚后儿子夫妻共同还贷。离婚时，房屋通常归儿子所有，不过婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，儿子需要对配偶给予相应补偿。
（3）婚前购房，父母出资且产权登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。不过，法院在分割时会综合考虑购房出资情况等因素，并非简单平均分割。

提醒：婚前购房房屋归属情况复杂，不同出资和登记情形会导致不同法律后果，建议涉及相关问题时咨询专业法律意见。
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（一）父母在婚前全款出资，把房子产权登记在儿子名下，这房子就是父母送给儿子的，属于儿子的婚前个人财产，离婚时配偶不能分割。
（二）父母只付了首付，产权登记在儿子名下，婚后儿子夫妻一起还贷款，离婚时房子一般归儿子，但婚后共同还贷部分以及这部分对应的房子增值部分是夫妻共同财产，儿子要给配偶补偿。
（三）婚前购房，父母出了资且产权登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，不过法院分割时也会考虑购房出资等情况。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。